Subastas

subasta de casaSubastas acelerar el proceso de venta de propiedad. Los vendedores de casas que no pueden o no quieren esperar años para vender sus casas suelen elegir una subasta sobre el método más tradicional (y por lo general más lento) de la venta de la propiedad.
La ventaja de ser capaz de vender rápido, al precio de mercado real de la propiedad, es que los vendedores evitan costos de inversión costosos. El pago de los intereses de un bono hipotecario existente, los costos de los seguros, las tasas municipales e impuestos, el costo de mantener la propiedad y un montón de otros costos pueden sumarse rápidamente a una pequeña fortuna. Al elegir a subasta la propiedad, los propietarios pueden limitar estos costes al mínimo.
Los propietarios también pueden tener en sus manos la capital encerrados en sus propiedades un poco más rápido, mediante una subasta. La propiedad puede ser vendida y bien en su manera de ser transferido a nombre del comprador a las pocas semanas de dar instrucciones a subastar una propiedad. La casa se convierte, por tanto, de forma rápida en un trozo de dinero en efectivo.
Una subasta envía un mensaje muy fuerte al mercado de que el vendedor es serio sobre la venta. Los compradores que no quieren perder su tiempo con personas que simplemente están probando el mercado son, por tanto, dispuestos a comprar propiedades en subasta.
Una subasta es también uno de los únicos métodos de venta que crea una intensa competencia entre los compradores. Todos los compradores potenciales de una propiedad se reúnen para la subasta.
La subasta capitaliza en la demanda del mercado, en un entorno en el que el mejor postor gana, para generar el mejor precio posible compra de una propiedad. El día de la subasta genera una atmósfera de inmediatez y urgencia. Los compradores hacen sus mejores ofertas posibles para la propiedad, ya que son muy conscientes de que la celebración de la espalda puede significar la pérdida de su casa de ensueño.
Una subasta consigue compradores para tomar una decisión final. Los compradores se dan cuenta de que no hay tiempo para “perder el tiempo” con la negociación o jugando juegos de tiempo. La subasta es el punto final para un comprador para tomar una decisión.
Comercialización Subasta suele ser excepcional en su intensidad y visibilidad. Publicidad Subasta obtiene la propiedad ante la opinión pública y en la mente de los compradores.
Auctioneers menudo se congregan una gran cantidad de activos en un lugar de celebración de la subasta y crean un ambiente de ventas documentado. Esto hace que sea fácil para los compradores a una oferta en una variedad de propiedades. También hace las cosas mucho más fácil para los vendedores con un gran número de activos para vender.
En una subasta, no hay duda acerca de cuál de las partes del organismo subasta representa. En una venta tratado “normal”, un agente de bienes raíces, que se supone que representa a los vendedores, puede llegar a ser demasiado atrapado en la situación del comprador y terminan representando a los compradores en lugar de las ventas durante las negociaciones.
Una subasta es justo, abierto y transparente. No hay revés trapicheando pasando. Los vendedores no pueden ser acusados ​​de tener una agenda oculta. Todo está sobre la mesa y se maneja en el abierto.
Una subasta, por naturaleza, no es una negociación. Los vendedores fijan las condiciones para la venta. Oferentes sólo tienen que estar de acuerdo con las demandas del vendedor. Reglas y condiciones del vendedor no están sujetos a negociación. Si los términos no se ajustan a un comprador, él / ella puede dejar que el desacuerdo se refleja en su / su oferta de la subasta.
Las ventas de la subasta son el verdadero negocio. Ellos no son suspensivos o condicional. Una subasta conduce a una venta final – no una venta potencial o posible. Cuando el martillo cae, la subasta es finalizado y completo.

Hace todas estas razones le dará una mejor idea de por qué la gente subastan sus propiedades?